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  • 白 鴻 滕

    權益合夥人 / 香港

  • 電(diàn) 話 +852-2829-2502

    郵 箱 louispe@zhonglun.com

  • 業 務(wù) 領 域

    工程和項目開發，融資業務(wù)，訴訟仲裁

簡曆

白鴻滕

白鴻滕律師在1989年開始執業，執業範圍主要為(wèi)房地産。執業三十多(duō)年，白鴻滕律師擁有豐富的經驗，為(wèi)中國(guó)香港和中國(guó)内地開發商﹑企業以及私人客戶提供各種房地産相關的法律服務(wù)。
白鴻滕律師擅長(cháng)處理(lǐ)市區(qū)重建項目﹑新(xīn)界土地發展項目﹑樓花(huā)預售、商業經營場所分(fēn)割、辦公室大樓，商場和工業建築租賃、以及物(wù)業管理(lǐ)和相關糾紛。
除了房地産業務(wù)領域經驗之外，白鴻滕律師還經常代表本地和内地公司以及私人客戶處理(lǐ)涉及土地物(wù)業的訴訟事務(wù)，例如地界糾紛，逆權侵占申索，按揭執行，物(wù)業管理(lǐ)糾紛及租務(wù)糾紛。 
白鴻滕律師一直擔任香港房屋委員會以及香港房屋協會的榜上律師。

代表業績

收購(gòu)交易

為(wèi)香港開發商客戶轉移何文(wén)田地鐵站上蓋住宅項目之發展權至另一香港開發商提供法律服務(wù)

為(wèi)香港上市公司客戶以超過60億港元出售其持有位于上環的商用(yòng)大廈的附屬公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)内地私人客戶以約14億港元收購(gòu)持有别墅樓盤項目的中國(guó)香港發展商公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)香港公司客戶以1.2億港元收購(gòu)持有位于荃灣的工業物(wù)業的香港公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)香港發展商客戶以1.6億港元收購(gòu)持有位于中環的舊式商用(yòng)大廈的香港公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)香港上市公司客戶以1.48億港元收購(gòu)持有位于中環的商用(yòng)物(wù)業的香港公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)香港上市公司客戶以2.13億港元收購(gòu)持有位于上環的3處商用(yòng)物(wù)業的3間BVI公司的股權提供法律服務(wù)

為(wèi)香港發展商客戶以1.1億港元收購(gòu)持有位于北角的5所舊式住宅物(wù)業的香港公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)内地公司客戶以2.3億港元收購(gòu)持有6所位于港島的住宅物(wù)業的6所中國(guó)香港公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)内地私人客戶以2.25億港元收購(gòu)持有位于九龍塘的别墅物(wù)業的中國(guó)香港公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)香港私人客戶以1.06億港元收購(gòu)持有位于中環的商用(yòng)物(wù)業的香港公司股權提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)内地私人客戶就其向香港一中資集團收購(gòu)19間中國(guó)香港公司提供房地産方面的法律盡職調查服務(wù)，當中包括31處住宅和商用(yòng)物(wù)業，以及一項尚在建設開發的土地合資項目


抵押貸款項目

為(wèi)中國(guó)内地國(guó)有企業銀行香港分(fēn)行客戶處理(lǐ)涉及18個物(wù)業，貸款金額超過2億的抵押項目提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)内地國(guó)有企業客戶處理(lǐ)涉及山頂獨立屋，貸款金額超過5億的抵押項目提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)内地國(guó)有企業客戶處理(lǐ)一系列涉及90塊新(xīn)界土地的抵押交易提供法律服務(wù)

為(wèi)某台灣地區(qū)銀行客戶處理(lǐ)其在上環區(qū)新(xīn)興建的酒店(diàn)的抵押交易提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)内地私人客戶處理(lǐ)涉及2個高端住宅單位的抵押交易以及随後的抵押執行提供法律服務(wù)

為(wèi)香港開發商客戶取得針對代表已解散的承按人公司行事的公司注冊處處長(cháng)贖回無主财物(wù)的命令提供法律服務(wù)


市區(qū)重建項目

為(wèi)香港發展商恒基兆業地産有限公司收購(gòu)超過一千個舊樓單位以及重建後的單位的預售提供法律服務(wù)，最近處理(lǐ)的項目包括：位于港島的The Richmond、維峯‧浚彙 (The Consonance）、柏彙（Parker33）、君豪峰（Novum East）、君譽峰（Novum Point）；位于九龍的瑧桦 (Timber House）、利奧坊．曦岸（Aquila．Square Mile）、利奧坊．曉岸（Eltanin．Square Mile）、利奧坊．凱岸（Cetus．Square Mile）、家壹 (The Addition）、翠彙軒（Jade Suites）、百彙軒（Cité 33）、曉尚（High Point）；位于新(xīn)界的迎海．星灣禦（Double Cove Starview Prime）、豫豐花(huā)園（The Sherwood）、尚悅（The Reach）、尚悅‧方（The Park Reach）


租賃項目

為(wèi)發展商客戶所發展的項目租賃事宜提供法律服務(wù)，最近代表恒基兆業地産有限公司處理(lǐ)的項目包括：H Queen’s大廈、H Code 大廈、富衛金融中心、友邦廣場、宏利金融中心、千色彙商場，代表内地民(mín)企處理(lǐ)的項目包括：亞洲物(wù)流中心-順豐大廈、百樂商業中心、東麗中心、佐敦道23号，代表其他(tā)客戶處理(lǐ)的項目包括： 維寶商業大廈（銅鑼灣）、銀座38（尖沙咀）、富達廣場（元朗）、新(xīn)都城（将軍澳）、唯一大廈（土瓜環）、香港置地文(wén)華東方酒店(diàn)内的餐廳和某商鋪、中免集團位于香港國(guó)際機場内的免稅店(diàn)


訴訟事務(wù)

在香港終審法院成功挑戰《破産條例》第30A(10)(a)條的合憲性(Chang Hyun Chi v Official Receiver and Others CACV 110/2013, FACV 8/2015) ，引緻香港政府對該條例中的相關規定作(zuò)出修改

依據“占領中環"判決中的原則，在警隊的協助下收回私人土地的管有權(Ho Man Lap (何文(wén)立) v. Ho King Kiu (何瓊嬌) & Choi Sui Cheung & Others DCMP 377/2010)

代表本地發展商客戶為(wèi)某住宅單位的逆權侵占申索作(zuò)出抗辯，使法庭重新(xīn)審查就多(duō)層建築物(wù)而言逆權侵占的原則 (Gainfield Investment Limited & Success Sheen Limited v Lam Yi Lai (林依麗) & Others HCA 2418/2013)

代表私人客戶收回其在郊野公園內的一間廢棄的茶館，使法庭審查新(xīn)界土地測量的做法

代表私人客戶成功向香港破産管理(lǐ)人抗辯，重申物(wù)業所有權


其他(tā)

為(wèi)中國(guó)内地公司客戶就其參與的一項涉及超過中國(guó)香港100塊土地的大型房地産重建項目提供法律咨詢服務(wù)

為(wèi)中國(guó)内地發展商客戶向另一所中國(guó)内地發展商購(gòu)入中國(guó)香港2個住宅發展用(yòng)地的少數股權提供法律咨詢服務(wù)

為(wèi)私人客戶以香港物(wù)業轉讓的方式償還貸款提供法律咨詢服務(wù)

為(wèi)香港科(kē)技(jì )園公司處理(lǐ)關于香港科(kē)學(xué)園及3個工業村之房地産事宜提供法律服務(wù)

為(wèi)APITA處理(lǐ)位于太古城中心經營地點之租賃事宜提供咨詢服務(wù)


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  • 執業資格

    中國(guó)律師執業資格
    香港律師執業律師
    英格蘭和威爾斯律師（非執業）
    新(xīn)加坡律師（非執業）
    中華人民(mín)共和國(guó)司法部委托公證人

  • 教育背景

    香港大學(xué) 法學(xué)專業證書
    香港大學(xué) 法學(xué)士

  • 工作(zuò)經曆

    2015年至今 中倫律師事務(wù)所 合夥人
    2015年及之前 任錦光律師行 合夥人

  • 工作(zuò)語言

    中文(wén)
    英文(wén)