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  • 王 麗 娟

    權益合夥人 / 北京

  • 電(diàn) 話 +86-10-5957-2288

    郵 箱 wanglijuan@zhonglun.com

  • 業 務(wù) 領 域

    工程和項目開發，金融産品和信托，私募股權和投資基金

  • 行 業 領 域

    房地産

簡曆

王麗娟

王麗娟律師從業經驗超過20年，主要執業領域為(wèi)項目開發和投資、建設工程、信托等金融産品、私募投資基金、結構化融資等。王麗娟律師先後擔任多(duō)家大型央企、國(guó)企和知名民(mín)企的常年法律顧問，從事了大量的公司日常法律問題咨詢、拟定和審閱各類業務(wù)合同、出具相關法律意見等非訴訟業務(wù)，積累了豐富的經驗。同時王麗娟律師還多(duō)次代表私募股權基金、保險公司、信托公司以及房地産企業等主體(tǐ)在項目投資、大宗物(wù)業買賣、商品房預售以及商業和辦公物(wù)業租賃等方面提供專項法律服務(wù)。此外王麗娟律師還主要從事房地産等固定資産項目融資（包括私募投資基金、信托計劃、資管計劃等）以及代表金融資産管理(lǐ)公司從事不良資産收購(gòu)、纾困、重組等方面的法律業務(wù)。

代表業績

常年法律顧問

先後為(wèi)魯能(néng)集團有限公司北京商旅分(fēn)公司、中國(guó)石油國(guó)際勘探開發有限公司、華熙國(guó)際投資集團有限公司、貝殼找房（北京）科(kē)技(jì )有限公司、北京商務(wù)中心區(qū)開發建設有限責任公司、北京建工路橋集團有限公司、中國(guó)人民(mín)解放軍總參管理(lǐ)保障部等單位提供常年法律顧問服務(wù)

為(wèi)通州新(xīn)北京地産項目、上饒華熙Live信江項目、北京華貿中心項目、中環世貿項目、國(guó)銳金嵿項目、三裏屯Village項目、華熙長(cháng)安(ān)中心商業及寫字樓項目、國(guó)家奧林匹克籃球館項目、财滿街(jiē)嘉園項目、金長(cháng)安(ān)項目、瀛海名居項目、國(guó)融國(guó)際項目、亦空間研發中心項目、中國(guó)生物(wù)技(jì )術學(xué)術中心寫字樓項目、北京國(guó)子監美高梅酒店(diàn)項目、重慶JW萬豪酒店(diàn)一期、二期項目、唐山君熙太和項目、哈爾濱金色萊茵項目提供常年法律顧問服務(wù)


房地産并購(gòu)交易

為(wèi)中國(guó)旅遊集團投資和資産管理(lǐ)有限公司收購(gòu)某露營項目提供法律盡職調查等專項法律服務(wù)

為(wèi)中旅旅遊汽車(chē)有限公司收購(gòu)某自駕遊項目提供法律盡職調查等專項法律服務(wù)

為(wèi)中金資本收購(gòu)北京某商業物(wù)業公司股權項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)某企業收購(gòu)北京海航實業大廈項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)光大安(ān)石地産基金收購(gòu)上海、成都、天津某工業用(yòng)地項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)某房地産投資基金收購(gòu)北京開元名都酒店(diàn)項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)某房地産投資基金收購(gòu)北京太陽宮百盛項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)金融街(jiē)武漢公司收購(gòu)某武漢項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)凱雷基金收購(gòu)某工業用(yòng)地項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)平安(ān)人壽保險股份有限公司以股權方式收購(gòu)中國(guó)電(diàn)子大廈項目提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)平安(ān)人壽保險股份有限公司以股權方式收購(gòu)北京某辦公樓項目提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)平安(ān)人壽保險股份有限公司購(gòu)買重慶金融中心辦公樓項目提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)平安(ān)人壽保險股份有限公司購(gòu)買北京、上海、合肥、長(cháng)海某商業項目提供法律服務(wù)

為(wèi)北京國(guó)峰置業有限公司向香港太古集團出售新(xīn)三裏屯項目（三裏屯Village項目）的全部物(wù)業提供專項法律服務(wù)

為(wèi)Morgan Stanley房地産投資基金私募入股某房地産項目提供專項法律服務(wù) 

為(wèi)Warburg Pincus（美國(guó)華平投資集團）收購(gòu)某商業物(wù)業提供專項法律服務(wù) 

為(wèi)Ascott Holding (China) Limited（雅詩閣中國(guó)有限公司）提供有關物(wù)業買賣的專項法律顧問服務(wù) 


私募投資基金

為(wèi)光控安(ān)石（北京）投資管理(lǐ)有限公司以有限合夥型私募股權基金投資于甯波、紹興、廣州等項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)光控安(ān)石（北京）投資管理(lǐ)有限公司以有限合夥型基金投資西安(ān)正尚購(gòu)物(wù)中心（現西安(ān)大融城）項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)光控安(ān)石（北京）投資管理(lǐ)有限公司以有限合夥型基金投資嘉裏物(wù)流成都項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)中融國(guó)富投資管理(lǐ)有限公司通過設立有限合夥型私募股權基金投資于香河運河國(guó)際生态城項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)銀行下屬的房地産投資基金-上海津福投資中心（有限合夥）在全國(guó)各地開展的房地産投資項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)穩盛（天津）投資管理(lǐ)有限公司以有限合夥型基金投資于武漢市硚口區(qū)紅星村城中村改造項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)中民(mín)創富投資管理(lǐ)有限公司以有限合夥型基金投資于成都泛悅國(guó)際項目之交易提供專項法律服務(wù)


金融産品和信托

為(wèi)深圳平安(ān)大華彙通财富管理(lǐ)有限公司發行多(duō)個資産管理(lǐ)計劃提供專項法律服務(wù) 

為(wèi)深圳市平安(ān)德(dé)成投資有限公司以各契約型基金投資多(duō)個項目提供專項法律服務(wù)。

為(wèi)平安(ān)信托有限責任公司通過各集合資金信托計劃投資多(duō)個項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)中融國(guó)際信托有限公司通過各集合資金信托計劃投資多(duō)個項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)交銀國(guó)際信托有限公司發行的多(duō)個集合資金信托計劃提供專項法律服務(wù)


不良資産收購(gòu)、纾困、重組業務(wù)

為(wèi)中國(guó)信達資産管理(lǐ)股份有限公司在杭州、徐州等多(duō)地開展的房地産公司纾困、不良資産債務(wù)重組項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)華融資産管理(lǐ)股份有限公司針對多(duō)個基礎設施PPP、BOT項目開展的問題企業重組項目提供專項法律服務(wù)


租賃住房、商業和辦公物(wù)業租賃

為(wèi)一家大型央企涉及的公共租賃住房、集體(tǐ)租賃住房政策進行專題研究和梳理(lǐ)，并針對項目交易結構、融資安(ān)排等事項提供專項法律服務(wù)

為(wèi)貝殼找房涉及集體(tǐ)土地租賃住房項目、保障性租賃住房項目提供專項法律服務(wù)

為(wèi)北京利星行廣場項目、利星行中心項目、中彙廣場項目、中環世貿項目、金長(cháng)安(ān)項目等提供商業、辦公物(wù)業租賃的專項法律服務(wù) 


商品房預售

為(wèi)北京國(guó)銳房地産開發有限公司開發建設的國(guó)銳金嵿項目預售提供專項法律服務(wù)

為(wèi)北京國(guó)華置業有限公司開發建設的北京華貿中心項目預售提供專項法律服務(wù)

為(wèi)北京國(guó)銳房地産開發有限公司開發建設的财滿街(jiē)嘉園一期、二期項目預售提供專項法律服務(wù)

為(wèi)北京生物(wù)産業孵化基地有限責任公司開發建設的中國(guó)生物(wù)技(jì )術學(xué)術中心項目預售提供專項法律服務(wù)

為(wèi)北京五棵松文(wén)化體(tǐ)育中心有限公司開發建設的華熙長(cháng)安(ān)中心寫字樓項目預售提供專項法律服務(wù)


主要著述

《集體(tǐ)土地流轉的相關政策及現狀》，發表于中倫研究院，2018年

《莫使“春風不度玉門關”——露營地項目中農用(yòng)地的土地經營權流轉和轉用(yòng)》發表于威科(kē)先行、北大法寶、律商聯訊； 《辨析保障性租賃住房、公租房和集體(tǐ)土地租賃住房》發表于威科(kē)先行、北大法寶、律商聯訊；

《<信托公司資金信托管理(lǐ)暫行辦法（征求意見稿）>項下合格機構投資者準入依據解析》發表于威科(kē)先行、北大法寶、律商聯訊；

《解讀<九民(mín)會議紀要>債權人善意的認定标準》發表于北大法寶、律商聯訊

相關推薦

  • 執業資格

    1997年 中國(guó)法律執業資格

  • 教育背景

    對外經濟貿易大學(xué) 法學(xué)碩士

  • 工作(zuò)經曆

    2001年至今 中倫律師事務(wù)所 合夥人

  • 工作(zuò)語言

    中文(wén)
    英文(wén)