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中倫助力首批保障性住房公募REITs之華夏北京保障房REIT在上交所上市
中倫助力首批保障性住房公募REITs之華夏北京保障房REIT在上交所上市
發布時間：2022-08-31
語音播報
作(zuò)為(wèi)首批保障性住房領域的公募REITs項目之一，華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華夏北京保障房REIT"）已正式獲得中國(guó)證監會準予注冊的批複，并于2022年8月31日在上海證券交易所上市。
華夏北京保障房REIT的發售受到市場和投資者的高度認可(kě)和熱烈追捧，産品發售總份額為(wèi)5億份，扣除戰略配售份額後，向網下投資者和公衆投資者發售的初始基金份額數量為(wèi)2億份。募集期結束後，網下投資者和公衆投資者實際有效認購(gòu)的基金份額數量高達251.62961721億份，有效認購(gòu)倍數超過100倍，有效認購(gòu)資金超過600億元。
華夏北京保障房REIT的原始權益人為(wèi)北京保障房中心有限公司，系全國(guó)規模排名前列的保障性住房投資、建設和運營企業，承擔着北京市級住房保障政策落地平台和實施平台職能(néng)，是北京市保障性住房建設和發展的主力軍。底層資産為(wèi)北京市海澱區(qū)文(wén)龍家園和朝陽區(qū)熙悅尚郡兩處公共租賃住房項目。文(wén)龍家園項目和熙悅尚郡項目分(fēn)别于2015年和2018年投入使用(yòng)，社區(qū)内生活配套設施齊全，曆史經營業績穩定，出租率較高，是北京市具有代表性的公共租賃住房項目。
中倫律師事務(wù)所主辦合夥人魏轶東、劉洪蛟和項目組成員律師黃偉鳳、以及辛穎、吳佳寶、陳宇軒、謝(xiè)茜為(wèi)華夏北京保障房REIT提供了全流程法律服務(wù)，包括交易架構設計、法律盡職調查、交易文(wén)件起草(cǎo)和修改、法律意見出具、發售上市法律服務(wù)等，并有效協助各參與機構與相關監管機構溝通，最終助力項目成功獲批并上市。
華夏北京保障房REIT是中倫助力成功上市的第五單基礎設施公募REITs項目；此前，中倫參與承辦的博時蛇口産園REIT、建信中關村産業園REIT、華夏越秀高速REIT和國(guó)金中國(guó)鐵建高速REIT已成功在滬深交易所上市。依托在資産證券化領域的優勢，結合在基建領域的深耕經驗，并依靠在各領域法律服務(wù)的戰略布局，中倫開展了大量有益探索，打通了公募REITs項目試點申請、交易所及證監會申報、産品發售等全鏈條，展現了中倫的綜合法律服務(wù)能(néng)力。
